Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,49% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 200 000,00 zł (bez kredytowanych kosztów); wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 8,05% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,86%) i marży Banku w wysokości 2,19 p.p., obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości; okres kredytowania: 300 miesięcy, spłata w równych 299 ratach (298 rat po 1 552,00 zł i ostatnia rata wyrównująca 1 389,13 zł). Całkowity koszt kredytu 266 104,13 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 263 885,13 zł, prowizja za udzielenie kredytu: 2 000,00 zł. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-3): 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 466 104,13 zł.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmiana stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja dokonana na dzień 30 czerwca 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.
